2 Rue Emile Roux, 16210 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Emile Roux, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 360 mètres
- - Chalais à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 536 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue Emile Roux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Roux par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Roux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -22.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Rue Emile Roux à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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