8 Rue Emile Roux, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Emile Roux, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 390 mètres
- - Chalais à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 593 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 8 Rue Emile Roux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Roux par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Roux se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -8.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
