2 Chemin de la Prairie, 16290 Champmillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Prairie, 16290 Champmillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champmillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cagnon à 527 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Chemin de la Prairie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prairie par rapport à Champmillon et à Charente
À Champmillon, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prairie se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Champmillon et 11.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champmillon a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2023 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Chemin de la Prairie à Champmillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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