45 Chemin de la Noue, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Noue, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Chemin de la Noue, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Noue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Noue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Noue dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 45 Chemin de la Noue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Noue par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Noue se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Champniers et 16.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
