8 Impasse des Merles, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°19 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse des Merles, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 824 mètres
Ventes au 8 Impasse des Merles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Impasse des Merles se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Merles se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Champniers et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
