34 Route de Ruelle, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Ruelle, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Route de Ruelle, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Du Four à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Ruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Ruelle dans son marché local
Prix du 34 Route de Ruelle par rapport à la voie
Sur Route de Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 34 Route de Ruelle se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Ruelle par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Ruelle se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 39.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
