4 Route de Ruelle, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ruelle, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Ruelle, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Du Four à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Ruelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ruelle dans son marché local
Prix du 4 Route de Ruelle par rapport à la voie
Sur Route de Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 4 Route de Ruelle se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ruelle par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ruelle se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 32.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
