40 Route de Ruelle, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Ruelle, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Route de Ruelle, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Du Four à 41 mètres
Ventes au 40 Route de Ruelle
Les 2 ventes au 40 Route de Ruelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Ruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Ruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Ruelle dans son marché local
Prix du 40 Route de Ruelle par rapport à la voie
Sur Route de Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 40 Route de Ruelle se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Ruelle par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Ruelle se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 50.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
