46 Rue des Cailles, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°53 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue des Cailles, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Salle Des Fêtes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 413 mètres
Ventes au 46 Rue des Cailles
Une vente a été recensée au 46 Rue des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Cailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Cailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 46 Rue des Cailles se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cailles par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Cailles se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 27.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
