53 Rue des Cailles, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 328 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue des Cailles, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 53 Rue des Cailles, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Salle Des Fêtes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 53 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 53 Rue des Cailles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Cailles par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Cailles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Champniers et 17.5 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martins-Pêcheurs, 16430 Champniers(1,790 €)

Rue des Bergeronnettes, 16430 Champniers(1,786 €)

Rue des Grives Musiciennes, 16430 Champniers(1,565 €)

Rue des Alouettes, 16430 Champniers(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.