32 Rue des Cognassiers, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°16 et du 8.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue des Cognassiers, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rossignols à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cognassiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cognassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cognassiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 32 Rue des Cognassiers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cognassiers par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cognassiers se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 31.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
