65 Rue des Cognassiers, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°83 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°32.
À propos du 65 Rue des Cognassiers, 16430 Champniers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rossignols à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Cognassiers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Cognassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Cognassiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 65 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 65 Rue des Cognassiers se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Cognassiers par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Cognassiers se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 42.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
