2 Rue des Eperviers, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°58 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Eperviers, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Pêcheur à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eperviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue des Eperviers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eperviers par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eperviers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 26.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
