2 Rue des Eperviers, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 307 € à 2 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Eperviers, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°58 et de 0.18 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Eperviers, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Pêcheur à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eperviers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Eperviers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Eperviers par rapport à la voie

Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue des Eperviers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Eperviers par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eperviers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Champniers et 19.84 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 16430 Champniers(1,711 €)

Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers(1,921 €)

Impasse des Chardonnerets, 16430 Champniers(1,806 €)

Rue des Colverts, 16430 Champniers(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Eperviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Eperviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.