58 Rue des Eperviers, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 58 Rue des Eperviers, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Pêcheur à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Eperviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue des Eperviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 58 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 58 Rue des Eperviers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Eperviers par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Eperviers se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 26.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
