Rue des Iris, 16430 Champniers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 491 €
de 1 491 € à 1 492 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Iris, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Iris

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Biens en venteà Champniers

Prix Rue des Iris dans son marché local

Prix Rue des Iris par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Iris se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Champniers et 0.86 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lis, 16430 Champniers(1,778 €)

Ventes DVF Rue des Iris

Les ventes enregistrées Rue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025
158 500 €(1 454 €/m²)
Maison4 p•109 m²
63 Rue des Iris, 16430 Champniers
23 décembre 2019
140 000 €(1 284 €/m²)
Maison4 p•109 m²
63 Rue des Iris, 16430 Champniers
5 juillet 2019
298 000 €(2 709 €/m²)
Maison3 p•110 m²
104 Rue des Iris, 16430 Champniers

Cadre de vie et proximité Rue des Iris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Rivière à 440 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres à 126 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lis

Le parc immobilier Rue des Iris

Rue des Iris est située dans le quartier Champniers. Elle compte 5237 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Iris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iris, classées par tranches de numéros.

13 Rue des Iris, 16430 Champniers
27 Rue des Iris, 16430 Champniers

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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au Rue des Iris à Champniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 728 € (5 %)

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