63 Rue des Iris, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Iris, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°79 et de 7.03 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue des Iris, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres à 80 mètres
Ventes au 63 Rue des Iris
Les 2 ventes au 63 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 63 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 63 Rue des Iris se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Iris par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Iris se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Champniers et 3.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
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