104 Rue des Iris, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°27 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 104 Rue des Iris, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres à 126 mètres
Ventes au 104 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 104 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 104 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 104 Rue des Iris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Iris par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Iris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champniers et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
