44 Rue des Loriots, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Rue des Loriots, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Salle Des Fêtes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 44 Rue des Loriots se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Loriots par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Loriots se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Champniers et 9.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
