49 Rue des Loriots, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 et de n°68.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue des Loriots, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Salle Des Fêtes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Loriots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 49 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 49 Rue des Loriots se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Loriots par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Loriots se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Champniers et 9.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
