41 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 328 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Pêcheur à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Petits Ducs

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Petits Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Petits Ducs dans son marché local

Prix du 41 Rue des Petits Ducs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 41 Rue des Petits Ducs se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Petits Ducs par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Petits Ducs se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 27.1 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cailles, 16430 Champniers(1,659 €)

Rue des Martins-Pêcheurs, 16430 Champniers(1,790 €)

Impasse des Rouges-Gorges, 16430 Champniers(1,998 €)

Rue des Bergeronnettes, 16430 Champniers(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Petits Ducs

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Petits Ducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.