77 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Petits Ducs, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°94 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 77 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Pêcheur à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Petits Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Petits Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue des Petits Ducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue des Petits Ducs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Petits Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue des Petits Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Petits Ducs dans son marché local
Prix du 77 Rue des Petits Ducs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 77 Rue des Petits Ducs se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Petits Ducs par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Petits Ducs se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 35.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
