74 Rue des Sapins, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², identique à celui du n°60 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 74 Rue des Sapins, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chauvauds à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 74 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 74 Rue des Sapins se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Sapins par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Sapins se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 26.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
