52 Rue du Genièvre, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Genièvre, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°39 et du 0.77 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue du Genièvre, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 852 mètres
Ventes au 52 Rue du Genièvre
Une vente a été recensée au 52 Rue du Genièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Genièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Genièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Genièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Genièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Genièvre dans son marché local
Prix du 52 Rue du Genièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Genièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 52 Rue du Genièvre se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Genièvre par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Genièvre se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 35.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
