39 Rue du Genièvre, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Genièvre, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 Rue du Genièvre, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Genièvre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Genièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Genièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Genièvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Genièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Genièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Genièvre dans son marché local
Prix du 39 Rue du Genièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Genièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 39 Rue du Genièvre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Genièvre par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Genièvre se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 34.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
