2 Route de Bessé, 16140 Charmé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bessé, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Bessé, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charmé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charme-Poste Rd736 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bessé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bessé dans son marché local
Prix du 2 Route de Bessé par rapport à la voie
Sur Route de Bessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Route de Bessé se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bessé par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bessé se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Charmé et -26.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 2 Route de Bessé à Charmé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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