22 Route de Ligné, 16140 Charmé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Ligné, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Ligné, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charmé.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charme-Poste Rd736 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Ligné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Ligné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Ligné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Ligné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Ligné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Ligné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Ligné dans son marché local
Prix du 22 Route de Ligné par rapport à la voie
Sur Route de Ligné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 22 Route de Ligné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Ligné par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Ligné se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Charmé et -16.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 22 Route de Ligné à Charmé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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