11 Route de Ruffec, 16140 Charmé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de Ruffec, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Charmé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charme-Poste Rd736 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 965 mètres
Ventes au 11 Route de Ruffec
Une vente a été recensée au 11 Route de Ruffec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 11 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 11 Route de Ruffec se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Ruffec par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Ruffec se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Charmé et 20.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 11 Route de Ruffec à Charmé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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