4 Rue du Bourg, 16140 Charmé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Bourg, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charmé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charme-Poste Rd736 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 485 mètres
Ventes au 4 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 4 Rue du Bourg se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourg se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Charmé et -25.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 4 Rue du Bourg à Charmé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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