5 Rue Haute, 16140 Charmé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Haute, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Charmé.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charme-Poste Rd736 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Haute, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Haute dans son marché local
Prix du 5 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 5 Rue Haute se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Haute par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Haute se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Charmé et -21.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 5 Rue Haute à Charmé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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