4 Chemin du Boucheron, 16380 Charras

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 199 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 Chemin du Boucheron, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Chemin du Boucheron, 16380 Charras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Charras à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Boucheron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Boucheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Chemin du Boucheron dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Boucheron par rapport à la voie

Sur Chemin du Boucheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Chemin du Boucheron se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Boucheron par rapport à Charras et à Charente

À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Boucheron se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Charras et 10.84 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 4 Chemin du Boucheron à Charras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.