2 Route de Grosse Forge, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grosse Forge, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Grosse Forge, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 330 mètres
Ventes au 2 Route de Grosse Forge
Une vente a été recensée au 2 Route de Grosse Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grosse Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grosse Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grosse Forge dans son marché local
Prix du 2 Route de Grosse Forge par rapport à la voie
Sur Route de Grosse Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Route de Grosse Forge se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grosse Forge par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grosse Forge se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Charras et -15.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Route de Grosse Forge à Charras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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