Route du Moulin à Vent, 16380 Charras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 216 €
de 878 € à 1 526 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Moulin à Vent, 16380 Charras, affiche un prix moyen de 1 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Route du Moulin à Vent

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Prix Route du Moulin à Vent dans son marché local

Prix Route du Moulin à Vent par rapport à Charras et à Charente

À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Moulin à Vent se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Charras et 19.15 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route du Moulin à Vent

Les ventes enregistrées Route du Moulin à Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2024
81 000 €(1 306 €/m²)
Maison3 p•62 m²
5 Route du Moulin à Vent, 16380 Charras
7 juillet 2022
208 000 €(1 778 €/m²)
Maison5 p•117 m²
11 Route du Moulin à Vent, 16380 Charras
3 février 2022
32 500 €(855 €/m²)
Maison1 p•38 m²
20 Route du Moulin à Vent, 16380 Charras
16 octobre 2020
133 600 €(1 260 €/m²)
Maison4 p•106 m²
17 Route du Moulin à Vent, 16380 Charras

Cadre de vie et proximité Route du Moulin à Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 558 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire de Charras à 516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route du Moulin à Vent

Route du Moulin à Vent est située dans le quartier Charras. Elle compte 346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au Route du Moulin à Vent à Charras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 040 € (5 %)

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