2 Route de la Plume, 16380 Charras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Plume, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Plume, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charras.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de la Plume
Les 2 ventes au 2 Route de la Plume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Plume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Plume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Plume dans son marché local
Prix du 2 Route de la Plume par rapport à la voie
Sur Route de la Plume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Route de la Plume se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Plume par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Plume se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Charras et -15.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Route de la Plume à Charras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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