2 Route du Cledou, 16380 Charras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Cledou, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Cledou, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Cledou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cledou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Cledou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Cledou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cledou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cledou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cledou dans son marché local
Prix du 2 Route du Cledou par rapport à la voie
Sur Route du Cledou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Route du Cledou se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cledou par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cledou se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Charras et -32.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 2 Route du Cledou à Charras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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