12 Rue des Cloutiers, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Cloutiers, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cloutiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 Rue des Cloutiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cloutiers par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cloutiers se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Charras et 17.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
