12 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Vivien, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°17 et du 22.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 47 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Vivien
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Vivien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Vivien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue Saint-Vivien se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Vivien par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Vivien se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Charras et -8.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
