8 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Vivien, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Saint-Vivien, 16380 Charras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charras.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charras-Mairie Carf Rd25/Vc Ab à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Charras à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Vivien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Vivien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Saint-Vivien se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Vivien par rapport à Charras et à Charente
À Charras, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Vivien se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Charras et 16.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charras a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
