2 Rue de Machat, 16150 Chassenon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Machat, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Machat, 16150 Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chassenon.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Machat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Machat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Machat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Machat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Machat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Machat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Machat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Machat par rapport à la voie
Sur Rue de Machat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue de Machat se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Machat par rapport à Chassenon et à Charente
À Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Machat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Chassenon et -27.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassenon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Rue de Machat à Chassenon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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