3 Route de Cognac, 16200 Chassors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Cognac, 16200 Chassors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chassors.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchac à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chassors à 857 mètres
Ventes au 3 Route de Cognac
Les 2 ventes au 3 Route de Cognac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 3 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Route de Cognac se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cognac par rapport à Chassors et à Charente
À Chassors, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cognac se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Chassors et -1.33 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassors a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 3 Route de Cognac à Chassors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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