9 Rue du Cotreau, 16200 Chassors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cotreau, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Cotreau, 16200 Chassors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chassors.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 174 mètres
Ventes au 9 Rue du Cotreau
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cotreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cotreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cotreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cotreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cotreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cotreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cotreau par rapport à la voie
Sur Rue du Cotreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 9 Rue du Cotreau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cotreau par rapport à Chassors et à Charente
À Chassors, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cotreau se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Chassors et -26.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassors a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 9 Rue du Cotreau à Chassors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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