2 Rue du Roc, 16200 Chassors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Roc, 16200 Chassors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chassors.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassors Mairie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Chassors à 491 mètres
Ventes au 2 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue du Roc se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roc par rapport à Chassors et à Charente
À Chassors, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roc se situe 48.38 % au-dessus de la moyenne de Chassors et 27.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassors a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 19.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 Rue du Roc à Chassors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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