9 Avenue Claude Boucher, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Claude Boucher, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°5 a mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Claude Boucher, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaubernard.
- 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Claude Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Claude Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Claude Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Claude Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Claude Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Claude Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Claude Boucher dans son marché local
Prix du 9 Avenue Claude Boucher par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 9 Avenue Claude Boucher se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Claude Boucher par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Claude Boucher se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -6.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 9 Avenue Claude Boucher à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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