8 Chemin Saint Roch, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°30 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Saint Roch, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Chemin Saint Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Saint Roch par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Saint Roch se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 11.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 8 Chemin Saint Roch à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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