2 Cité de la Plante, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Plante, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la Plante, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dominant à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Plante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Plante, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Plante dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Plante par rapport à la voie
Sur Cité de la Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Cité de la Plante se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Plante par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Plante se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 6.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Cité de la Plante à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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