3 Cour de Chez Bussac, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de Chez Bussac, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour de Chez Bussac, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1067 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de Chez Bussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de Chez Bussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de Chez Bussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de Chez Bussac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Chez Bussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Chez Bussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de Chez Bussac dans son marché local
Prix du 3 Cour de Chez Bussac par rapport à la voie
Sur Cour de Chez Bussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Cour de Chez Bussac se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de Chez Bussac par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de Chez Bussac se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -5.39 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 3 Cour de Chez Bussac à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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