2 Impasse de la Commanderie, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Commanderie, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 20 logements - 1137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Du Roy à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Impasse de la Commanderie se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Commanderie par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Commanderie se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 27.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Impasse de la Commanderie à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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