2 Place de l’Azure, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Azure, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l’Azure, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 11699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus X'eau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Azure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Azure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Azure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Azure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Azure dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Azure par rapport à la voie
Sur Place de l’Azure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Place de l’Azure se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Azure par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Azure se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 10.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 2 Place de l’Azure à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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