13 Rue Albert Héraud, 16100 Châteaubernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Héraud, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 9.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Albert Héraud, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châteaubernard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1139 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Héraud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Héraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Héraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Héraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Héraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Héraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Héraud dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Héraud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Héraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 13 Rue Albert Héraud se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Héraud par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Héraud se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et 15.42 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
