18 Rue Albert Héraud, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Héraud, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Albert Héraud, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1149 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Héraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Héraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Héraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert Héraud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Héraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Héraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Héraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Héraud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Héraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 18 Rue Albert Héraud se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Héraud par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Héraud se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaubernard et 16.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Albert Héraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 18 Rue Albert Héraud à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
