2 Rue Albert Héraud, 16100 Châteaubernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Héraud, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Héraud, 16100 Châteaubernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châteaubernard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe Des Dames à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Fer Ensemble à 1093 mètres
- - Ecole maternelle La Combe des Dames à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Héraud
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Héraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Héraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Héraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Héraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Héraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Héraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Héraud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Héraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Albert Héraud se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Héraud par rapport à Châteaubernard et à Charente
À Châteaubernard, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Héraud se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Châteaubernard et -3.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubernard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Rue Albert Héraud à Châteaubernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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